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第二百八十六章 二合一章(8000+)

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一百亩,属于中等地。”

    林儒平四处看了看,边看边蹲下身子,捏起一小撮土,在指间捻碎,还放到鼻子底下闻了闻。

    嗯,土质还算可以,虽然是中等田,力道不足,但是春耕之前追过肥了。

    老庄稼把式一看林儒平的动作,就能看出来,这个人懂行!

    周小米四处转悠,而林儒平则是去了好几个地方检查土质,随后暗地里跟外甥女眨了眨眼睛。

    周小米心里有数,要求张江再带他们到别处看看。

    张江自然一口答应了下来,带着他们一直往山梁那边走,所说山梁的那一头,就是陈家的上等水浇地,大概六十亩左右的样子。

    众人走了好长一段时间,方才爬过那道山梁,看着尽在咫尺地方,居然走了半个多时辰才到。

    一行六人当中,只有张江的体力最差,郭路是有功夫在身的,他比不了,那个跟着周家小姑娘一起来的大个,一看就知道是个武把式,体力肯定也好。还有就是两个马车车夫,都是干惯了力气活的,体力自然也没问题。最让张江郁闷的是,那小丫头细胳膊细腿的,居然也有一副好脚板,爬了半天的土坡子,竟然脸不红,气不喘的!不像他,身上都是汗,脸也红得像发烧了似的,最主要的是感觉要断气了。

    所以翻过那道梁以后,张江也顾不得什么礼仪了,一屁股坐在了地上,大口大口的喘着气。

    他哪里知道,周小米拿灵泉水当白开水喝,而且她喝的还全是没有勾兑过的,绝对有纯度!身体早就调整的非普通人能比了,眼前这道小土坡对她来说,根本不算什么。

    山梁这边的土地,明显要比方才的那片土地的颜色要深一些,而且庄稼长得也好。地里种的是麦子,看样子是春小麦,个头比较矮小。不过生长势头很好,看起来十分旺盛。

    林儒平照旧四处看看,时不时蹲下来检查一下土质,再看看麦子的长势。转回身来的时候,又对着周小米眨了眨眼睛。

    看来这地是真不错。

    周小米笑呵呵的凑到张江面前,“张管家,咱们再去看看下等田呗!”

    张江瞬间有一种想要痛哭流涕的感觉,天啊!还让不让人活了!!!

    虽然张江已经很累了。可是没办法,人家就是冲着地来的,你不让人家看地,那不就是成心不想做这笔买卖吗?所以张江没办法,只好又带着众人去看了下等田。

    等众人看完了下等田回到陈宅的时候,张江的两条腿基本上已经处于要残废的状态了。进门的时候,都是被郭路扶着搀进院门的,把老仆人老张吓得够呛。

    大伙虽然没像张江那么狼狈,但又乏又累是一定的。起个大早,坐了半天的马车。又去看了半天的地,走了许多的山路,这会儿人早就饿得前胸贴后背了。所幸老张办事妥贴,已经把热乎的饭菜准备好了,众人简单洗漱了一番后,入席吃饭。

    乡下地方,没处张罗席面去,宅子里又没有厨子,饭菜都是老张和他婆娘张罗的。做的虽是家常便饭,可胜在材料新鲜。而且众人都饿成这样了,哪里还会挑挑拣拣?自然吃什么都香。

    饭反,张江总算觉得自己又活过来了!他活到这么大,就没像现在这样累过!最主要的是。他的付出还不一定有回报,对方虽然看了地,可是到现在也没有表态没不没,甚至连价钱都没打听。

    张江心里没有底,不知道这单买卖能成不能成。

    说实在的,主要是他们太急切了!从打陈家出事起。他们就想尽一切办法四处筹钱,可是能借的都借遍了,银子像流水一样花出去,事情还是没有进展。没办法,老爷只好开始变卖家产,铺子,庄子,宅子,一个个的都散了出去,还好终于摆平了事情,把少爷救了出来。

    唉,陈家原来也是家底丰厚的,可儿子偏偏不长眼睛,得罪了不该得罪的人。对方没让老爷倾家荡产,已经是仁慈了。好好的一大片家业,到如今也只剩下三羊坝这点家底了。

    老爷一家不想再留在这个伤心地,举家南迁,想要回老家东山再起,张江做为管家本应该跟着陈家人一起走的,可是因为这里的宅子和田都没找到买主,所以他才留了下来。

    说起这田,不是他们不想卖,而是这里位置太偏,价格又不低,所以一时半刻的就没找到买主。

    对于郭路介绍过来的人,张江是抱着很大期望的。以前陈家跟郭路打过交道,所以张江知道,郭路这个人,是一个非常有交际手腕的人,认识的人多,他介绍过来的,肯定是靠谱的买家。

    只是张江没想到,来的居然是个孩子。虽然先前他心里也打着鼓呢,但是不知道为什么,一路看下来以后,他反倒觉得来人很靠谱了。不管最后能不能成交,至少人家的态度是认真的,是真想买。

    “周姑娘,不知这田地你可满意?”张江没忍住,决定还是先问一问。

    周小米笑了笑,才道:“不知张管家能作主不能?”

    张江听了这话,心里一喜,有门!

    “我们老爷临走时,把这事儿交到了我手上,就是对我的信任,我自然是能作主的。不过周姑娘也知道,我只是一个管家,虽然能作主,但权限不大。”话里话外的意思是如果她砍价砍的太狠的话,那他就不能作主了。

    周小米听明白了,也不表态,反而问道:“不知道张管家想卖多少银子?我们只是小门小户,价格太高,恐怕接受不了。”

    张江看了郭路一眼,只见对方十分悠闲的坐着,似乎并不打算插手此事。他想了想,才对周小米道:“嗯,周小米也看过田了,想必心里已经有数了,我们家老爷名下,一共有六十亩上等田,一百亩的中等田和九十亩的下等田。按市价,上等田要十二两银子一亩。中等田要九到十两银子一亩,下等田则是六两银子左右一亩。”

    周小米暗暗点头,她之前也做过功课,这两年田地的价格确实略有浮动。张江没说谎。

    “这上等田便是七百二十两银子。中等田按九两银子一亩算,便是九百两整。再加上六两一亩的下等田,一共便是……”

    “两千一百六十两!”

    没等张江报数,周小米就直接说了一个结果给他。

    张江微微诧异,心想这孩子果然不是一般人。小小年纪竟然还会心算!

    “不错,两千一百六十两银子。”张江点了点头,心里突然打起鼓来,这孩子年纪不大,可是看起来很不好对付似的。

    “做买卖嘛,有要价,自然就得有还价。我是小孩子,有什么说得不对的地方,还请张管家不要介意。”这话说得面面俱到,张江要是能挑出理来。那才是奇怪呢!

    张江笑着摆了摆手,表示自己不介意。

    “不知道张管家的心理价位是多少?我年纪不大,可是喜欢快人快语的办事风格,所以咱们干脆跳过拉锯讲价,直接讲大家的心里底价好了。”

    张江满嘴苦涩,不带这么玩的好不好,这哪是孩子啊,分明就是人精啊!张江要冒汗,不由得偷偷瞒了郭路一眼,可是那位老人家似乎感受不到他的紧张。一副老僧入定的模样,眼皮都没抬一下。

    张江这回看明白了,敢情人家根本就不是跟自己一伙的。

    “呃,这件事呢。不是我作主,老爷临走时有交待,最低不能低于三千五百两!”

    三千五百两?

    周小米毫不客气的笑了出来,“张管家,除去卖田的钱,你家老爷是打算把宅子卖一千多两吗?”

    张江道:“有何不可?建这宅子时。是我亲自监的工,从里到外,从上到下,没有一丝一毫糊弄的地方。用料都是上好的,那些砖瓦都是从外地运来的,可不是咱们当地造的那些便宜货。”

    周小米微微勾了勾嘴,“我又不缺宅子,我只想买地。”

    张江一愣,接着摇头摆手的道:“不行不行。难道郭掌柜没跟你说过,咱家的地和宅子是一起卖的?不单卖!”

    郭路还是没说话,他想看看周小米要怎么应对这个。

    周小米歪着头想了想,一副在思考的模样,“为什么啊!我家又不缺房子。”

    “我总不能把地卖了,然后继续在这里守着宅子吧?等把这宅子卖了,我孙子都该在南边出生了。”张江的防备心理降低了不少,不知道是不是被气的。

    周小米暗笑,道:“那没办法,我没有买宅子的钱。我来时我爹娘都交待了,地要好,田要肥,可没说让我买宅子。”

    郭路正喝茶呢,听这话差点把嘴里的茶喷出来!

    这孩子。

    张江把脑袋摇的跟拨浪鼓似的,“没商量,宅子和田都是一起卖的。”

    周小米装成很为难的样子,问道:“那,能不能便宜点?我手里没有那么多钱。”

    张江看了看她,道:“这三千五百两,是最低价!”

    这话有水份。

    不光郭路听出来了,连林儒平都听出来了。

    “那算了,不买了。舅舅,我们回去吧!”周小米作势要起身,这下可把张江吓坏了。

    好不容易来了一个有诚意的,总不能半途而废吧?那他得哪年才能去跟妻儿老小团聚啊!

    “一口价三千三百两!”

    周小米停下步子,转身笑道:“张管家,我跟您算一笔帐!”

    算帐?

    张江一头雾水,却还是忍不住问道:“算,算什么帐?”这个时候算什么帐?

    “市面上上等田十二两一亩,中等田九到十两一亩,下等田六两银子一亩。一共二百五十亩地,我都包圆了,总不能您说多少钱,我就给多少钱吧!在我们老家,就是买豆腐,包圆了还得给点搭头呢!”

    林儒平暗笑不已,郭路脸上的表情已经有点要绷不住了。

    张江的脸色,跟锅底有一拼了。

    “再说了,这宅子好,我承认,看着是气派。可是我们家又不是这儿的,买了这么远的地,已经挺不着边的了,现在居然还要买一个那么的宅子放着!这明显是吃亏的买卖,谁干啊!一千多两啊,我干点啥不好啊,有这钱,我在镇上不错的地段也能买一个二进的大宅子。”

    这话不假。

    张江当周小米不知事,却不知道人家里头有笔帐,门清。

    “这,这是我们老爷说的,我也作不了主啊!”

    陈老爷要东山再起,本金方面自然是多多益善。可是他也知道现在的行情,这宅子和这些地,能一次性卖出去,就是烧高香了,还想卖高价,根本不可能。而且他的情况,那些生意场上的老人都知道,谁会在这个时候雪中送炭啊?不落井下石就不错了!就是真有心买,只怕也会趁机压价。

    所以陈老爷的心里价位是二千五百两。就这,他之前等了小半年,一点消息都没有!而张江把价格提到三千五百两的目的,自然就不言而喻了。

    一是给对方压价的空间,二来也是想趁机牟利,从中获得好处。

    周小米把他的心里摸的透透的。

    “张管家,要是真这么为难的话,那我们就不买了,反正我们已经托郭掌柜给留意了,日后碰到合适的再买吧!”

    周小米看了郭路一眼,郭路心知肚明,道:“哦,那好吧,那,张管家,对不住了,麻烦你一天,结果事儿还没成!”

    张江简直要吐血了。

    “等会,再商量商量。”

    周小米瞪着眼睛道:“还有啥好商量的啊?地方远,交通不方便,还有一个没用的宅子,还那么贵!一个村子里就那么点人家,怕是连接生婆都没有,我娘都要生了,怎么可能到这儿来!”

    她摇头晃脑的样子落在张江眼里,简直可以称得上是面目可憎!

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